La inspección
Dónde mira el inspector
Una visita, todo el edificio y un informe escrito después.
Acceso al ático y armazón
Lo que se ve desde la trampilla de acceso y el armazón por donde se puede caminar.
Aleros y fascia
La madera expuesta en el borde del techo, donde suelen empezar las termitas de madera seca.
Garaje y paredes exteriores
Marcos de puertas, molduras, umbrales y la base de la pared a lo largo de los cimientos.
Espacio bajo el piso o borde de la losa
Bajo el piso donde hay espacio de acceso, y en el borde de la losa donde no lo hay.
Terrazas, cercas y cobertizos
La madera fuera de la casa principal que podría llevar actividad hacia ella.
Ventanas y marcos de puertas
Marcos y la madera que los rodea, por dentro y por fuera.
El informe
Un informe no es una garantía
Enumera lo que el inspector pudo ver ese día, las áreas a las que no se pudo llegar y lo que recomendamos.
Describe la casa como estaba ese día. No promete que no haya nada oculto, ni promete lo que ocurrirá después.
Qué se encontró y dónde, en palabras simples
Áreas a las que no se pudo llegar, y por qué
Lo que recomendamos: tratar, vigilar o nada
Preguntas sobre los informes
¿El informe de inspección garantiza algo?
No. Un informe describe lo que el inspector pudo ver ese día y lo que no se pudo alcanzar. No garantiza que no haya nada oculto, ni promete lo que pase después.
¿Pueden trabajar con una fecha de cierre de compraventa (escrow)?
Díganos las fechas cuando llame y le diremos qué cabe. Primero la inspección, luego el informe y después una fecha de carpa si hace falta; no prometemos una fecha antes de ver la casa.
¿Cuánto cuesta la fumigación con carpa?
Depende del tamaño de la casa, el techo y las paredes, el acceso alrededor de los cimientos y las noches que requiera el tratamiento. Después de la inspección recibe una cotización por escrito. No cotizamos una casa que no hemos visto.
¿Puedo hablar con alguien en español?
Sí. Britney Casarez, nuestra coordinadora de clientes, habla español y guía a las familias con la hoja de preparación. Pregunte por ella cuando llame.